Entre Channay-sur-Lathan et Savigné-sur-Lathan, Savigné-sur-Lathan offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Channay-sur-Lathan est la plus abordable des deux.
Channay-sur-Lathan se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Savigné-sur-Lathan l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 547 € à Channay-sur-Lathan contre 1 350 € à Savigné-sur-Lathan (source DVF), soit environ 59 % de moins à Channay-sur-Lathan.
En résumé, Channay-sur-Lathan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Savigné-sur-Lathan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Channay-sur-Lathan | Savigné-sur-Lathan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 6.2 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 7.2 |
| Revenus | 5.0 | 4.8 |
| Sécurité | 3.4 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 7.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.0 | 3.5 |
| Climat estival | 7.1 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 8.2 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.3 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.0 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Savigné-sur-Lathan obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.8/10 pour Channay-sur-Lathan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 547 € à Channay-sur-Lathan et de 1 350 € à Savigné-sur-Lathan, soit un achat plus abordable à Channay-sur-Lathan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Savigné-sur-Lathan ressort en tête (sécurité 3.4 vs 6.0, dans l’ordre Channay-sur-Lathan/Savigné-sur-Lathan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.