Entre Chanéac et Saint-Martin-de-Valamas, Saint-Martin-de-Valamas offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Martin-de-Valamas est la plus abordable des deux.
Chanéac se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Saint-Martin-de-Valamas l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 319 € à Chanéac contre 750 € à Saint-Martin-de-Valamas (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Martin-de-Valamas.
En résumé, Chanéac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chanéac | Saint-Martin-de-Valamas |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 9.5 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.9 | 1.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 6.5 |
| Revenus | 6.0 | 4.8 |
| Sécurité | 8.8est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.3 | 1.3 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 1.3 | 1.3 |
| Climat estival | 5.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 3.5 |
| Performance énergétique | 2.1 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 5.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 8.7 |
| Tissu économique | 5.3 | 8.0 |
| Résilience climatique | 7.8 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.2 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.5 |
| Participation électorale | 8.9 | 6.7 |
| Logements vacants | 8.5 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.5 |
| Finances communales | 6.1 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Valamas obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.2/10 pour Chanéac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 319 € à Chanéac et de 750 € à Saint-Martin-de-Valamas, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Valamas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.8 vs 8.8, dans l’ordre Chanéac/Saint-Martin-de-Valamas). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.