Entre Chanac-les-Mines et Laguenne-sur-Avalouze, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.7/10), tandis que Chanac-les-Mines est la plus abordable des deux.
Chanac-les-Mines se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Laguenne-sur-Avalouze l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 826 € à Chanac-les-Mines contre 979 € à Laguenne-sur-Avalouze (source DVF), soit environ 16 % de moins à Chanac-les-Mines.
En résumé, Chanac-les-Mines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chanac-les-Mines | Laguenne-sur-Avalouze |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.8 |
| Loyers | 8.9 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.4 |
| Revenus | 8.4 | 4.2 |
| Sécurité | 9.0est. | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.2 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 8.9 |
| Climat estival | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 4.5 |
| Performance énergétique | 5.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.2 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.3 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 7.9 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.9 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.0 |
| Participation électorale | 9.8 | 6.2 |
| Logements vacants | 2.7 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 7.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Chanac-les-Mines obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.7/10 pour Laguenne-sur-Avalouze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 826 € à Chanac-les-Mines et de 979 € à Laguenne-sur-Avalouze, soit un achat plus abordable à Chanac-les-Mines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 8.7, dans l’ordre Chanac-les-Mines/Laguenne-sur-Avalouze). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.