Entre Champniers et Gond-Pontouvre, Champniers offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Champniers est la plus abordable des deux.
Champniers se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Gond-Pontouvre l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 179 € à Champniers contre 1 697 € à Gond-Pontouvre (source DVF), soit environ 31 % de moins à Champniers.
En résumé, Champniers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champniers | Gond-Pontouvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.6 |
| Loyers | 7.4 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 7.9 |
| Évolution des prix | 4.6 | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 2.6 |
| Revenus | 8.2 | 5.4 |
| Sécurité | 6.1 | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 8.0 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 6.0 | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 4.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.1 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.5 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.9 |
| Climat estival | 8.5 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 6.9 | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.4 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.9 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.7 |
| Finances communales | 6.0 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Champniers obtient la meilleure note (7.3/10 contre 4.6/10 pour Gond-Pontouvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 179 € à Champniers et de 1 697 € à Gond-Pontouvre, soit un achat plus abordable à Champniers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Champniers ressort en tête (sécurité 6.1 vs 4.9, dans l’ordre Champniers/Gond-Pontouvre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.