Entre Champagny-en-Vanoise et Val-Cenis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 9.3/10), tandis que Val-Cenis est la plus abordable des deux.
Champagny-en-Vanoise se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth). Val-Cenis l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 054 € à Champagny-en-Vanoise contre 3 886 € à Val-Cenis (source DVF), soit environ 36 % de moins à Val-Cenis.
En résumé, Champagny-en-Vanoise présente un point fort pour les familles, tandis que Val-Cenis penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champagny-en-Vanoise | Val-Cenis |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 3.8 |
| Loyers | 3.1 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | 2.1 |
| Tension locative | 7.8 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | 9.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.4 |
| Revenus | 8.8 | 8.4 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.4 |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 10.0 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.4 |
| Climat estival | 1.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 10.0 | 10.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 10.0 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.6 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.9 |
| Participation électorale | 6.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 9.6 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 5.1 |
| Finances communales | 1.0 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Champagny-en-Vanoise obtient la meilleure note (9.3/10 contre 9.3/10 pour Val-Cenis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 054 € à Champagny-en-Vanoise et de 3 886 € à Val-Cenis, soit un achat plus abordable à Val-Cenis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Val-Cenis ressort en tête (sécurité 6.0 vs 6.4, dans l’ordre Champagny-en-Vanoise/Val-Cenis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.