Entre Champ-sur-Drac et Vif, Vif offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Champ-sur-Drac est la plus abordable des deux.
Champ-sur-Drac se distingue sur risques naturels (exposition). Vif l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 080 € à Champ-sur-Drac contre 3 238 € à Vif (source DVF), soit environ 5 % de moins à Champ-sur-Drac.
En résumé, Vif présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champ-sur-Drac | Vif |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.2 |
| Loyers | 3.9 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | 5.2 |
| Tension locative | 9.8 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 3.5 |
| Revenus | 8.2 | 8.8 |
| Sécurité | 6.1 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 9.0 |
| Sécurité des biens | 6.1 | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 5.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.6 |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 7.6 | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 4.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.4 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.7 | 5.3 |
| Logements vacants | 8.0 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 8.3 |
| Finances communales | 4.2 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vif obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.2/10 pour Champ-sur-Drac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 080 € à Champ-sur-Drac et de 3 238 € à Vif, soit un achat plus abordable à Champ-sur-Drac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vif ressort en tête (sécurité 6.1 vs 7.7, dans l’ordre Champ-sur-Drac/Vif). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.