Entre Chambry et Crégy-lès-Meaux, Crégy-lès-Meaux offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Chambry se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Crégy-lès-Meaux l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 660 € à Chambry contre 2 876 € à Crégy-lès-Meaux (source DVF), soit environ 8 % de moins à Chambry.
En résumé, Chambry convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Crégy-lès-Meaux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambry | Crégy-lès-Meaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 6.0 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 10.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 1.8 |
| Revenus | 8.8 | 7.8 |
| Sécurité | 4.6est. | 8.5 |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 8.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 6.4 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.6 |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 1.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 5.1 |
| Tissu économique | 7.1 | 8.9 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.6 |
| Participation électorale | 2.6 | 3.2 |
| Logements vacants | 8.7 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.5 |
| Finances communales | 8.2 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Crégy-lès-Meaux obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.4/10 pour Chambry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 660 € à Chambry et de 2 876 € à Crégy-lès-Meaux, soit un achat plus abordable à Chambry.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Crégy-lès-Meaux ressort en tête (sécurité 4.6 vs 8.5, dans l’ordre Chambry/Crégy-lès-Meaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.