Entre Chambourcy et Saint-Nom-la-Bretèche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.8/10), tandis que Chambourcy est la plus abordable des deux.
Chambourcy se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Saint-Nom-la-Bretèche l’emporte sur sécurité, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 382 € à Chambourcy contre 4 822 € à Saint-Nom-la-Bretèche (source DVF), soit environ 30 % de moins à Chambourcy.
En résumé, Chambourcy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambourcy | Saint-Nom-la-Bretèche |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Rendement locatif | 7.7 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | 3.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.3 | 8.4 |
| Revenus | 9.8 | 10.0 |
| Sécurité | 2.9 | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 1.8 | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 8.7 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 9.9 | 10.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 5.8 | 8.2 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 5.5 |
| Finances communales | 2.4 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Chambourcy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.8/10 pour Saint-Nom-la-Bretèche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 382 € à Chambourcy et de 4 822 € à Saint-Nom-la-Bretèche, soit un achat plus abordable à Chambourcy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Nom-la-Bretèche ressort en tête (sécurité 2.9 vs 5.1, dans l’ordre Chambourcy/Saint-Nom-la-Bretèche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.