Entre Bourbon-Lancy et Chalmoux, Bourbon-Lancy offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Chalmoux est la plus abordable des deux.
Bourbon-Lancy se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Chalmoux l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 691 € à Bourbon-Lancy contre 1 017 € à Chalmoux (source DVF), soit environ 32 % de moins à Bourbon-Lancy.
En résumé, Chalmoux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourbon-Lancy | Chalmoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 10.0 |
| Loyers | 8.3 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 1.6 |
| Évolution des prix | 9.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 7.0 |
| Revenus | 5.9 | 4.0 |
| Sécurité | 6.4 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.5 | 7.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.3 | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 2.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 2.7 | 2.6 |
| Climat estival | 7.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 5.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 7.0 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.8 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 4.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 4.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.8 | 6.2 |
| Logements vacants | 3.7 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.3 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 7.1 |
| Finances communales | 2.7 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bourbon-Lancy obtient la meilleure note (5.0/10 contre 2.9/10 pour Chalmoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 691 € à Bourbon-Lancy et de 1 017 € à Chalmoux, soit un achat plus abordable à Bourbon-Lancy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chalmoux ressort en tête (sécurité 6.4 vs 7.9, dans l’ordre Bourbon-Lancy/Chalmoux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.