Entre Chabanais et Exideuil-sur-Vienne, Chabanais offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Exideuil-sur-Vienne est la plus abordable des deux.
Chabanais se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Exideuil-sur-Vienne l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 910 € à Chabanais contre 499 € à Exideuil-sur-Vienne (source DVF), soit environ 45 % de moins à Exideuil-sur-Vienne.
En résumé, Chabanais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chabanais | Exideuil-sur-Vienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.8 |
| Loyers | 7.9 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 5.0 |
| Revenus | 3.2 | 4.5 |
| Sécurité | 7.4 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 5.2est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.4 |
| Climat estival | 7.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.5 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.3 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 2.9 | 5.4 |
| Logements vacants | 1.6 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.3 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 7.8 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chabanais obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.7/10 pour Exideuil-sur-Vienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 910 € à Chabanais et de 499 € à Exideuil-sur-Vienne, soit un achat plus abordable à Exideuil-sur-Vienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chabanais ressort en tête (sécurité 7.4 vs 6.3, dans l’ordre Chabanais/Exideuil-sur-Vienne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.