Entre Cernay-la-Ville et La Celle-les-Bordes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cernay-la-Ville se distingue sur accès médecin, performance énergétique, accès aux services du quotidien. La Celle-les-Bordes l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 351 € à Cernay-la-Ville contre 2 915 € à La Celle-les-Bordes (source DVF), soit environ 13 % de moins à La Celle-les-Bordes.
En résumé, La Celle-les-Bordes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cernay-la-Ville | La Celle-les-Bordes |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.8 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 9.9 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.2 |
| Climat estival | 5.7 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 10.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 5.5 |
| Tissu économique | 8.3 | 7.5 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 8.8 | 9.0 |
| Logements vacants | 6.6 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 5.5 |
| Finances communales | 7.2 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Celle-les-Bordes obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Cernay-la-Ville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 351 € à Cernay-la-Ville et de 2 915 € à La Celle-les-Bordes, soit un achat plus abordable à La Celle-les-Bordes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Cernay-la-Ville/La Celle-les-Bordes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.