Entre Celles-sur-Plaine et Raon-l'Étape, Celles-sur-Plaine offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Celles-sur-Plaine est la plus abordable des deux.
Celles-sur-Plaine se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Raon-l'Étape l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 755 € à Celles-sur-Plaine contre 934 € à Raon-l'Étape (source DVF), soit environ 19 % de moins à Celles-sur-Plaine.
En résumé, Celles-sur-Plaine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Raon-l'Étape penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Celles-sur-Plaine | Raon-l'Étape |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.2 |
| Loyers | 10.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | 8.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 5.7 |
| Revenus | 3.1 | 2.4 |
| Sécurité | 7.4est. | 6.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 6.2 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 6.9 |
| Climat estival | 5.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.8 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 5.0 | 1.6 |
| Logements vacants | 5.4 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 3.2 |
| Finances communales | 9.4 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Celles-sur-Plaine obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Raon-l'Étape). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 755 € à Celles-sur-Plaine et de 934 € à Raon-l'Étape, soit un achat plus abordable à Celles-sur-Plaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Celles-sur-Plaine ressort en tête (sécurité 7.4 vs 6.5, dans l’ordre Celles-sur-Plaine/Raon-l'Étape). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.