Entre Cazaux-Savès et Endoufielle, Cazaux-Savès offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Cazaux-Savès est la plus abordable des deux.
Cazaux-Savès se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Endoufielle l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 441 € à Cazaux-Savès contre 2 221 € à Endoufielle (source DVF), soit environ 35 % de moins à Cazaux-Savès.
En résumé, Endoufielle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cazaux-Savès | Endoufielle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 3.4 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.0 | 3.1 |
| Revenus | 8.9 | 8.7 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.0 | 8.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 4.0 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 5.1 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 4.5 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 7.0 |
| Participation électorale | 9.4 | 8.3 |
| Logements vacants | 7.0 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 2.7 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cazaux-Savès obtient la meilleure note (7.8/10 contre 7.1/10 pour Endoufielle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 441 € à Cazaux-Savès et de 2 221 € à Endoufielle, soit un achat plus abordable à Cazaux-Savès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Cazaux-Savès/Endoufielle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.