Entre Cayeux-sur-Mer et Woignarue, Woignarue offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Cayeux-sur-Mer se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Woignarue l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 513 € à Cayeux-sur-Mer contre 1 753 € à Woignarue (source DVF), soit environ 50 % de moins à Woignarue.
En résumé, Cayeux-sur-Mer présente un point fort pour les familles, tandis que Woignarue convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cayeux-sur-Mer | Woignarue |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 5.0 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 4.3 |
| Évolution des prix | 8.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 2.4 |
| Revenus | 3.8 | 5.4 |
| Sécurité | 6.5 | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 8.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 8.4 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 5.3 |
| Salaire net horaire | 3.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.6 | 9.0 |
| Logements vacants | 9.2 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 3.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.4 |
| Finances communales | 5.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Woignarue obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.9/10 pour Cayeux-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 513 € à Cayeux-sur-Mer et de 1 753 € à Woignarue, soit un achat plus abordable à Woignarue.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cayeux-sur-Mer ressort en tête (sécurité 6.5 vs 5.8, dans l’ordre Cayeux-sur-Mer/Woignarue). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.