Entre Cauro et Grosseto-Prugna, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 7.6/10), tandis que Cauro est la plus abordable des deux.
Cauro se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Grosseto-Prugna l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 580 € à Cauro contre 5 420 € à Grosseto-Prugna (source DVF), soit environ 34 % de moins à Cauro.
En résumé, Cauro convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Grosseto-Prugna penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cauro | Grosseto-Prugna |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 2.1 |
| Loyers | 1.8 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 3.2 |
| Tension locative | 7.4 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | 5.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 7.4 |
| Revenus | 8.5 | 8.9 |
| Sécurité | 9.2est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des biens | 9.0est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 7.1 | 9.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 7.0 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.5 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.6 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 5.3 | 3.4 |
| Logements vacants | 8.9 | 9.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 8.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cauro obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.6/10 pour Grosseto-Prugna). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 580 € à Cauro et de 5 420 € à Grosseto-Prugna, soit un achat plus abordable à Cauro.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cauro ressort en tête (sécurité 9.2 vs 5.3, dans l’ordre Cauro/Grosseto-Prugna). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.