Entre Aurseulles et Caumont-sur-Aure, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Aurseulles se distingue sur risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Caumont-sur-Aure l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 059 € à Aurseulles contre 1 180 € à Caumont-sur-Aure (source DVF), soit environ 10 % de moins à Aurseulles.
| Critère | Aurseulles | Caumont-sur-Aure |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.8 |
| Loyers | 6.2 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 7.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 4.9 |
| Revenus | 6.4 | 3.9 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 5.2 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | n/d | 4.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | 4.9 |
| Prix de l'eau | n/d | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | n/d | 5.6 |
| Climat estival | 2.9 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 1.8 |
| Performance énergétique | 3.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.9 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | n/d | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 8.0 |
| Tissu économique | 3.4 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | n/d | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 8.3 |
| Participation électorale | n/d | 1.6 |
| Logements vacants | 6.3 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.4 |
| Finances communales | n/d | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Aurseulles obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.4/10 pour Caumont-sur-Aure). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 059 € à Aurseulles et de 1 180 € à Caumont-sur-Aure, soit un achat plus abordable à Aurseulles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Aurseulles/Caumont-sur-Aure). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.