Entre Calonne-Ricouart et Cauchy-à-la-Tour, Calonne-Ricouart offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Calonne-Ricouart se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Cauchy-à-la-Tour l’emporte sur risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 131 € à Calonne-Ricouart contre 1 040 € à Cauchy-à-la-Tour (source DVF), soit environ 8 % de moins à Cauchy-à-la-Tour.
En résumé, Calonne-Ricouart penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Calonne-Ricouart | Cauchy-à-la-Tour |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 8.2 |
| Évolution des prix | 3.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 6.0 |
| Revenus | 1.3 | 2.6 |
| Sécurité | 6.6 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 2.9est. |
| Sécurité des biens | 8.7 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.4 |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 3.1 |
| Salaire net horaire | 1.6 | 3.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.0 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 1.3 | 2.1 |
| Logements vacants | 5.6 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.7 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Calonne-Ricouart obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.7/10 pour Cauchy-à-la-Tour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 131 € à Calonne-Ricouart et de 1 040 € à Cauchy-à-la-Tour, soit un achat plus abordable à Cauchy-à-la-Tour.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Calonne-Ricouart ressort en tête (sécurité 6.6 vs 5.6, dans l’ordre Calonne-Ricouart/Cauchy-à-la-Tour). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.