Entre Auchel et Cauchy-à-la-Tour, Cauchy-à-la-Tour offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Auchel est la plus abordable des deux.
Auchel se distingue sur commerces du quotidien. Cauchy-à-la-Tour l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 956 € à Auchel contre 1 040 € à Cauchy-à-la-Tour (source DVF), soit environ 8 % de moins à Auchel.
En résumé, Cauchy-à-la-Tour présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auchel | Cauchy-à-la-Tour |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 8.2 |
| Évolution des prix | 3.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 6.0 |
| Revenus | 1.3 | 2.6 |
| Sécurité | 5.6 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 2.9est. |
| Sécurité des biens | 6.9 | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.6 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 1.6 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.4 |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 3.1 |
| Salaire net horaire | 1.8 | 3.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 1.0 | 2.1 |
| Logements vacants | 3.9 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 3.9 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cauchy-à-la-Tour obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.7/10 pour Auchel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 956 € à Auchel et de 1 040 € à Cauchy-à-la-Tour, soit un achat plus abordable à Auchel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Auchel/Cauchy-à-la-Tour). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.