Entre Catillon-sur-Sambre et Fesmy-le-Sart, Fesmy-le-Sart offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Catillon-sur-Sambre se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Fesmy-le-Sart l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 860 € à Catillon-sur-Sambre contre 875 € à Fesmy-le-Sart (source DVF).
En résumé, Fesmy-le-Sart conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Catillon-sur-Sambre | Fesmy-le-Sart |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.4 |
| Loyers | 7.5 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 5.3 |
| Revenus | 2.1 | 4.4 |
| Sécurité | 3.5est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 4.6est. |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 5.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.2 |
| Climat estival | 4.0 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.3 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 5.7 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 3.8 |
| Logements vacants | 3.9 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 7.1 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Fesmy-le-Sart obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.5/10 pour Catillon-sur-Sambre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 860 € à Catillon-sur-Sambre et de 875 € à Fesmy-le-Sart, soit un achat plus abordable à Catillon-sur-Sambre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fesmy-le-Sart ressort en tête (sécurité 3.5 vs 5.7, dans l’ordre Catillon-sur-Sambre/Fesmy-le-Sart). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.