Entre Castillon-la-Bataille et Saint-Magne-de-Castillon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.7/10), tandis que Castillon-la-Bataille est la plus abordable des deux.
Castillon-la-Bataille se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Magne-de-Castillon l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 292 € à Castillon-la-Bataille contre 1 778 € à Saint-Magne-de-Castillon (source DVF), soit environ 27 % de moins à Castillon-la-Bataille.
| Critère | Castillon-la-Bataille | Saint-Magne-de-Castillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 4.9 |
| Loyers | 6.4 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 6.5 |
| Évolution des prix | 7.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 6.8 |
| Revenus | 1.0 | 4.9 |
| Sécurité | 1.8 | 3.2 |
| Sécurité des personnes | 1.3 | 7.2 |
| Sécurité des biens | 1.8 | 2.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.3 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 4.9 |
| Performance énergétique | 8.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 1.3 | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 7.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.9 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 4.2 |
| Logements vacants | 2.4 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Magne-de-Castillon obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.1/10 pour Castillon-la-Bataille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 292 € à Castillon-la-Bataille et de 1 778 € à Saint-Magne-de-Castillon, soit un achat plus abordable à Castillon-la-Bataille.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 3.2, dans l’ordre Castillon-la-Bataille/Saint-Magne-de-Castillon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.