Entre Castéra-Lectourois et Lectoure, Lectoure offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Castéra-Lectourois se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Lectoure l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 254 € à Castéra-Lectourois contre 1 548 € à Lectoure (source DVF), soit environ 19 % de moins à Castéra-Lectourois.
En résumé, Castéra-Lectourois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castéra-Lectourois | Lectoure |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.9 |
| Loyers | 7.9 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | 8.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 6.4 | 5.8 |
| Sécurité | 9.3est. | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 9.1est. | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 6.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.2 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 4.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 5.4 |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.4 |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 7.9 | 6.6 |
| Logements vacants | 8.8 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 6.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lectoure obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.3/10 pour Castéra-Lectourois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 254 € à Castéra-Lectourois et de 1 548 € à Lectoure, soit un achat plus abordable à Castéra-Lectourois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Castéra-Lectourois ressort en tête (sécurité 9.3 vs 6.8, dans l’ordre Castéra-Lectourois/Lectoure). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.