Entre Castelnou et Saint-Féliu-d'Amont, Saint-Féliu-d'Amont offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Castelnou est la plus abordable des deux.
Castelnou se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé). Saint-Féliu-d'Amont l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 392 € à Castelnou contre 2 553 € à Saint-Féliu-d'Amont (source DVF), soit environ 45 % de moins à Castelnou.
En résumé, Castelnou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnou | Saint-Féliu-d'Amont |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 2.6 |
| Loyers | 6.0 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 4.7 |
| Revenus | 6.6 | 5.7 |
| Sécurité | 2.6est. | 2.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.7est. |
| Sécurité des biens | 2.9est. | 2.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 8.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 8.4 |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 6.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.4 |
| Logements vacants | 5.2 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 7.7 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Féliu-d'Amont obtient la meilleure note (5.3/10 contre 1.6/10 pour Castelnou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 392 € à Castelnou et de 2 553 € à Saint-Féliu-d'Amont, soit un achat plus abordable à Castelnou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.6, dans l’ordre Castelnou/Saint-Féliu-d'Amont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.