Entre Castelnau-Magnoac et Sariac-Magnoac, Castelnau-Magnoac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Castelnau-Magnoac est la plus abordable des deux.
Castelnau-Magnoac se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien. Sariac-Magnoac l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
En résumé, Sariac-Magnoac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-Magnoac | Sariac-Magnoac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | n/d |
| Loyers | 6.9 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.0 |
| Revenus | 2.7 | 4.8 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.5 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.4 |
| Climat estival | 8.1 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.0 | 9.1 |
| Logements vacants | 3.2 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.7 |
| Finances communales | 2.1 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnau-Magnoac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.8/10 pour Sariac-Magnoac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Castelnau-Magnoac/Sariac-Magnoac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.