Entre Carla-Bayle et Le Fossat, Le Fossat offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Carla-Bayle est la plus abordable des deux.
Carla-Bayle se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Le Fossat l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 181 € à Carla-Bayle contre 1 431 € à Le Fossat (source DVF), soit environ 17 % de moins à Carla-Bayle.
En résumé, Carla-Bayle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Le Fossat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carla-Bayle | Le Fossat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 7.2 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 5.6 |
| Revenus | 2.1 | 3.2 |
| Sécurité | 6.9est. | 8.4 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.5 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.9 | 4.5 |
| Climat estival | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.4 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.3 |
| Logements vacants | 9.5 | 4.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.8 | 8.7 |
| Finances communales | 2.1 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fossat obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.3/10 pour Carla-Bayle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 181 € à Carla-Bayle et de 1 431 € à Le Fossat, soit un achat plus abordable à Carla-Bayle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Fossat ressort en tête (sécurité 6.9 vs 8.4, dans l’ordre Carla-Bayle/Le Fossat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.