Entre Bouliac et Carignan-de-Bordeaux, Carignan-de-Bordeaux offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Carignan-de-Bordeaux est la plus abordable des deux.
Bouliac se distingue sur commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage). Carignan-de-Bordeaux l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 158 € à Bouliac contre 2 914 € à Carignan-de-Bordeaux (source DVF), soit environ 8 % de moins à Carignan-de-Bordeaux.
En résumé, Carignan-de-Bordeaux conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouliac | Carignan-de-Bordeaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.6 |
| Loyers | 1.8 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 7.1 |
| Revenus | 9.6 | 8.9 |
| Sécurité | 3.9est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 6.2 |
| Sécurité des biens | 2.6 | 6.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 10.0 |
| Accès médecin | 9.9 | 9.5 |
| Petite enfance | 7.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 8.6 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.7 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.5 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 9.4 | 9.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.7 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.4 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 2.9 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Carignan-de-Bordeaux obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.2/10 pour Bouliac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 158 € à Bouliac et de 2 914 € à Carignan-de-Bordeaux, soit un achat plus abordable à Carignan-de-Bordeaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Carignan-de-Bordeaux ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.1, dans l’ordre Bouliac/Carignan-de-Bordeaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.