Entre Campagne-sur-Arize et Le Mas-d'Azil, Le Mas-d'Azil offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Le Mas-d'Azil est la plus abordable des deux.
Campagne-sur-Arize se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Le Mas-d'Azil l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 328 € à Campagne-sur-Arize contre 1 428 € à Le Mas-d'Azil (source DVF), soit environ 7 % de moins à Campagne-sur-Arize.
En résumé, Campagne-sur-Arize offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Campagne-sur-Arize | Le Mas-d'Azil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 5.5 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 2.6 |
| Revenus | 1.3 | 1.3 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 4.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 9.6 | 8.4 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.2 | 4.3 |
| Climat estival | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.8 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.5 |
| Participation électorale | 7.9 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.9 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.3 | 7.8 |
| Finances communales | 3.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Mas-d'Azil obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Campagne-sur-Arize). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 328 € à Campagne-sur-Arize et de 1 428 € à Le Mas-d'Azil, soit un achat plus abordable à Campagne-sur-Arize.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Campagne-sur-Arize/Le Mas-d'Azil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.