Entre Caligny et Condé-en-Normandie, Caligny offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Condé-en-Normandie est la plus abordable des deux.
Caligny se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Condé-en-Normandie l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 313 € à Caligny contre 940 € à Condé-en-Normandie (source DVF), soit environ 28 % de moins à Condé-en-Normandie.
En résumé, Caligny présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caligny | Condé-en-Normandie |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 9.2 |
| Loyers | 9.1 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 6.9 | 3.9 |
| Sécurité | 7.7est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 2.9 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.2 |
| Accès médecin | 7.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.6 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.9 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 7.3 |
| Climat estival | 3.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 2.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 10.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 4.4 | 4.0 |
| Logements vacants | 5.2 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.4 |
| Finances communales | 6.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Caligny obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.2/10 pour Condé-en-Normandie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 313 € à Caligny et de 940 € à Condé-en-Normandie, soit un achat plus abordable à Condé-en-Normandie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Caligny ressort en tête (sécurité 7.7 vs 6.2, dans l’ordre Caligny/Condé-en-Normandie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.