Entre Cailly et La Rue-Saint-Pierre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Cailly se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. La Rue-Saint-Pierre l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 565 € à Cailly contre 1 623 € à La Rue-Saint-Pierre (source DVF), soit environ 4 % de moins à Cailly.
En résumé, Cailly offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cailly | La Rue-Saint-Pierre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 5.5 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 3.7 |
| Revenus | 7.9 | 8.5 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 7.2 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.3 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.7 |
| Logements vacants | 8.5 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.1 |
| Finances communales | 5.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Rue-Saint-Pierre obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.4/10 pour Cailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 565 € à Cailly et de 1 623 € à La Rue-Saint-Pierre, soit un achat plus abordable à Cailly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Cailly/La Rue-Saint-Pierre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.