Entre Bellefont-La Rauze et Cahors, Cahors offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Bellefont-La Rauze est la plus abordable des deux.
Bellefont-La Rauze se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Cahors l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Bellefont-La Rauze contre 1 484 € à Cahors (source DVF), soit environ 25 % de moins à Bellefont-La Rauze.
En résumé, Bellefont-La Rauze convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Cahors penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellefont-La Rauze | Cahors |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.0 |
| Loyers | 6.9 | 4.7 |
| Rendement locatif | n/d | 9.0 |
| Tension locative | 3.2 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 1.3 |
| Revenus | 7.1 | 5.0 |
| Sécurité | 8.3est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 8.3est. | 6.1 |
| Sécurité des biens | 8.4est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.0 |
| Accès médecin | 7.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.5 |
| Population étudiante | n/d | 8.5 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.8 |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.5 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 9.8 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 9.9 |
| Participation électorale | 7.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 4.7 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.4 |
| Finances communales | 8.2 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cahors obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.3/10 pour Bellefont-La Rauze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Bellefont-La Rauze et de 1 484 € à Cahors, soit un achat plus abordable à Bellefont-La Rauze.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bellefont-La Rauze ressort en tête (sécurité 8.3 vs 6.1, dans l’ordre Bellefont-La Rauze/Cahors). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.