Entre Cadillac-sur-Garonne et Loupiac, Loupiac offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Cadillac-sur-Garonne se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Loupiac l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 051 € à Cadillac-sur-Garonne contre 1 448 € à Loupiac (source DVF), soit environ 29 % de moins à Loupiac.
En résumé, Cadillac-sur-Garonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Loupiac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cadillac-sur-Garonne | Loupiac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.1 |
| Loyers | 5.6 | 4.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 7.4 |
| Revenus | 3.1 | 6.2 |
| Sécurité | 3.1 | 8.5 |
| Sécurité des personnes | 1.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 7.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 5.3 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 3.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.4 | 6.2 |
| Logements vacants | 2.9 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 6.9 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Loupiac obtient la meilleure note (8.5/10 contre 6.2/10 pour Cadillac-sur-Garonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 051 € à Cadillac-sur-Garonne et de 1 448 € à Loupiac, soit un achat plus abordable à Loupiac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Loupiac ressort en tête (sécurité 3.1 vs 8.5, dans l’ordre Cadillac-sur-Garonne/Loupiac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.