Entre Caderousse et Laudun-l'Ardoise, Laudun-l'Ardoise offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Laudun-l'Ardoise est la plus abordable des deux.
Caderousse se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Laudun-l'Ardoise l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 242 € à Caderousse contre 1 528 € à Laudun-l'Ardoise (source DVF), soit environ 32 % de moins à Laudun-l'Ardoise.
En résumé, Caderousse offre un cadre de vie plus vert, tandis que Laudun-l'Ardoise présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caderousse | Laudun-l'Ardoise |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 7.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 2.7 |
| Revenus | 7.7 | 6.2 |
| Sécurité | 3.7est. | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité des biens | 4.4est. | 9.4 |
| Risques naturels (exposition) | 4.5 | 4.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.4 | 4.0 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.5 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.5 |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.3 | 9.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 7.4 | 7.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 1.3 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.7 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 7.2 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Laudun-l'Ardoise obtient la meilleure note (6.2/10 contre 1.3/10 pour Caderousse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 242 € à Caderousse et de 1 528 € à Laudun-l'Ardoise, soit un achat plus abordable à Laudun-l'Ardoise.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Laudun-l'Ardoise ressort en tête (sécurité 3.7 vs 8.7, dans l’ordre Caderousse/Laudun-l'Ardoise). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.