Entre Bussy-le-Repos et Saint-Julien-du-Sault, Bussy-le-Repos offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Saint-Julien-du-Sault est la plus abordable des deux.
Bussy-le-Repos se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Julien-du-Sault l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 165 € à Bussy-le-Repos contre 886 € à Saint-Julien-du-Sault (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Julien-du-Sault.
En résumé, Bussy-le-Repos présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bussy-le-Repos | Saint-Julien-du-Sault |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | 1.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 6.8 | 5.0 |
| Sécurité | 5.6est. | 4.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.2 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.1 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 7.9 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 9.9 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 8.7 |
| Participation électorale | 3.1 | 4.5 |
| Logements vacants | 7.7 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 6.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.4 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Bussy-le-Repos obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.3/10 pour Saint-Julien-du-Sault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 165 € à Bussy-le-Repos et de 886 € à Saint-Julien-du-Sault, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-du-Sault.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bussy-le-Repos ressort en tête (sécurité 5.6 vs 4.2, dans l’ordre Bussy-le-Repos/Saint-Julien-du-Sault). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.