Entre Brusvily et Yvignac-la-Tour, Brusvily offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Yvignac-la-Tour est la plus abordable des deux.
Brusvily se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Yvignac-la-Tour l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 509 € à Brusvily contre 1 297 € à Yvignac-la-Tour (source DVF), soit environ 14 % de moins à Yvignac-la-Tour.
En résumé, Brusvily présente un point fort pour les familles, tandis que Yvignac-la-Tour convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brusvily | Yvignac-la-Tour |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.4 |
| Revenus | 6.0 | 5.6 |
| Sécurité | 9.3 | 8.1 |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 8.9 | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 6.3 |
| Climat estival | 4.3 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 6.3 |
| Tissu économique | 7.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.0 | 2.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.2 | 5.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.7 |
| Finances communales | 7.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Brusvily obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.6/10 pour Yvignac-la-Tour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 509 € à Brusvily et de 1 297 € à Yvignac-la-Tour, soit un achat plus abordable à Yvignac-la-Tour.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Brusvily ressort en tête (sécurité 9.3 vs 8.1, dans l’ordre Brusvily/Yvignac-la-Tour). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.