Entre Brousse-le-Château et Lestrade-et-Thouels, Lestrade-et-Thouels offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Brousse-le-Château se distingue sur dynamisme démographique. Lestrade-et-Thouels l’emporte sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 931 € à Brousse-le-Château contre 1 111 € à Lestrade-et-Thouels (source DVF), soit environ 16 % de moins à Brousse-le-Château.
| Critère | Brousse-le-Château | Lestrade-et-Thouels |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.1 |
| Loyers | 9.5 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 8.9 |
| Revenus | 2.4 | 3.2 |
| Sécurité | 9.6est. | 9.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.9 | 1.6 |
| Climat estival | 8.4 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | n/d | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 8.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 8.3 |
| Tissu économique | 6.0 | 7.3 |
| Résilience climatique | 1.3 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 2.1 | 4.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.7 |
| Logements vacants | 9.3 | 4.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 3.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lestrade-et-Thouels obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.6/10 pour Brousse-le-Château). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 931 € à Brousse-le-Château et de 1 111 € à Lestrade-et-Thouels, soit un achat plus abordable à Brousse-le-Château.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.6 vs 9.6, dans l’ordre Brousse-le-Château/Lestrade-et-Thouels). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.