Entre Broué et Serville, Serville offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Serville l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 610 € à Broué contre 2 050 € à Serville (source DVF), soit environ 21 % de moins à Broué.
En résumé, Serville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Broué | Serville |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.0 |
| Loyers | 2.9 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.2 |
| Revenus | 9.1 | 8.7 |
| Sécurité | 5.1 | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.4 | 9.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 8.6 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 1.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.3 | 5.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.8 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Serville obtient la meilleure note (7.8/10 contre 4.4/10 pour Broué). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 610 € à Broué et de 2 050 € à Serville, soit un achat plus abordable à Broué.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Serville ressort en tête (sécurité 5.1 vs 8.1, dans l’ordre Broué/Serville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.