Entre Bellevigne-en-Layon et Brissac Loire Aubance, Brissac Loire Aubance offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bellevigne-en-Layon se distingue sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Brissac Loire Aubance l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 488 € à Bellevigne-en-Layon contre 1 986 € à Brissac Loire Aubance (source DVF), soit environ 25 % de moins à Bellevigne-en-Layon.
En résumé, Bellevigne-en-Layon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellevigne-en-Layon | Brissac Loire Aubance |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.9 |
| Loyers | 5.6 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 9.3 |
| Évolution des prix | 5.6 | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 3.7 |
| Revenus | 6.3 | 7.3 |
| Sécurité | 8.6est. | 9.2 |
| Sécurité des personnes | 9.9 | 8.7 |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.6 | 8.2 |
| Accès médecin | 6.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.8 |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.7 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 6.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.6 |
| Résilience climatique | 4.3 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 9.9 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.9 |
| Logements vacants | 8.0 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 7.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Brissac Loire Aubance obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.9/10 pour Bellevigne-en-Layon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 488 € à Bellevigne-en-Layon et de 1 986 € à Brissac Loire Aubance, soit un achat plus abordable à Bellevigne-en-Layon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 8.6 vs 8.2, sécurité 8.6 vs 9.2, dans l’ordre Bellevigne-en-Layon/Brissac Loire Aubance). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.