Entre Bréviandes et Rosières-près-Troyes, Rosières-près-Troyes offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Bréviandes est la plus abordable des deux.
Bréviandes se distingue sur sécurité. Rosières-près-Troyes l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 194 € à Bréviandes contre 2 467 € à Rosières-près-Troyes (source DVF), soit environ 11 % de moins à Bréviandes.
En résumé, Bréviandes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bréviandes | Rosières-près-Troyes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.6 |
| Loyers | 6.0 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 10.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 5.4 |
| Revenus | 6.2 | 7.1 |
| Sécurité | 6.2 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 4.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.1 |
| Population étudiante | n/d | 7.4 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.8 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 5.9 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 7.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 9.2 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 8.9 |
| Participation électorale | 4.6 | 4.3 |
| Logements vacants | 5.4 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 2.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Rosières-près-Troyes obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.4/10 pour Bréviandes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 194 € à Bréviandes et de 2 467 € à Rosières-près-Troyes, soit un achat plus abordable à Bréviandes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bréviandes ressort en tête (sécurité 6.2 vs 6.0, dans l’ordre Bréviandes/Rosières-près-Troyes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.