Entre Brégnier-Cordon et Saint-Genix-les-Villages, Saint-Genix-les-Villages offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Saint-Genix-les-Villages est la plus abordable des deux.
Brégnier-Cordon se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Genix-les-Villages l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 018 € à Brégnier-Cordon contre 1 436 € à Saint-Genix-les-Villages (source DVF), soit environ 29 % de moins à Brégnier-Cordon.
En résumé, Brégnier-Cordon conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brégnier-Cordon | Saint-Genix-les-Villages |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.2 |
| Loyers | 5.4 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 9.3 |
| Revenus | 7.5 | 7.6 |
| Sécurité | 6.5est. | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 8.9est. | 4.3 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.1 |
| Accès médecin | 2.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.9 |
| Climat estival | 8.2 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.5 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 9.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.9 |
| Participation électorale | 3.7 | 5.8 |
| Logements vacants | 5.4 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.1 | 7.8 |
| Finances communales | 6.0 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genix-les-Villages obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.5/10 pour Brégnier-Cordon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 018 € à Brégnier-Cordon et de 1 436 € à Saint-Genix-les-Villages, soit un achat plus abordable à Brégnier-Cordon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Brégnier-Cordon ressort en tête (sécurité 6.5 vs 5.7, dans l’ordre Brégnier-Cordon/Saint-Genix-les-Villages). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.