Entre Bréauté et Manneville-la-Goupil, Manneville-la-Goupil offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Bréauté est la plus abordable des deux.
Bréauté se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Manneville-la-Goupil l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 210 € à Bréauté contre 1 310 € à Manneville-la-Goupil (source DVF), soit environ 8 % de moins à Bréauté.
En résumé, Manneville-la-Goupil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bréauté | Manneville-la-Goupil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.3 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 2.4 |
| Revenus | 7.2 | 8.4 |
| Sécurité | 2.1 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.8 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 5.7 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 8.0 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 4.2 |
| Finances communales | 4.7 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Manneville-la-Goupil obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.9/10 pour Bréauté). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 210 € à Bréauté et de 1 310 € à Manneville-la-Goupil, soit un achat plus abordable à Bréauté.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Manneville-la-Goupil ressort en tête (sécurité 2.1 vs 4.9, dans l’ordre Bréauté/Manneville-la-Goupil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.