Entre Boutigny-Prouais et Maulette, Maulette offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Boutigny-Prouais se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Maulette l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 066 € à Boutigny-Prouais contre 3 350 € à Maulette (source DVF), soit environ 38 % de moins à Boutigny-Prouais.
En résumé, Boutigny-Prouais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boutigny-Prouais | Maulette |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 1.3 |
| Loyers | 2.9 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 9.8 |
| Revenus | 9.5 | 9.3 |
| Sécurité | 8.9 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.6 |
| Climat estival | 6.1 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 5.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.1 | 8.2 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.2 |
| Finances communales | 6.1 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Maulette obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.1/10 pour Boutigny-Prouais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 066 € à Boutigny-Prouais et de 3 350 € à Maulette, soit un achat plus abordable à Boutigny-Prouais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boutigny-Prouais ressort en tête (sécurité 8.9 vs 6.1, dans l’ordre Boutigny-Prouais/Maulette). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.