Entre Boury-en-Vexin et Saint-Clair-sur-Epte, Boury-en-Vexin offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Boury-en-Vexin se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Clair-sur-Epte l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 394 € à Boury-en-Vexin contre 1 924 € à Saint-Clair-sur-Epte (source DVF), soit environ 28 % de moins à Boury-en-Vexin.
En résumé, Boury-en-Vexin conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boury-en-Vexin | Saint-Clair-sur-Epte |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 4.4 |
| Loyers | 2.7 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 7.3 |
| Revenus | 8.9 | 6.7 |
| Sécurité | 6.2est. | 3.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.7est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 3.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 5.5 |
| Petite enfance | 5.7 | 2.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 4.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.4 |
| Climat estival | 5.4 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 4.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 2.6 |
| Logements vacants | 9.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 6.2 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Boury-en-Vexin obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.4/10 pour Saint-Clair-sur-Epte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 394 € à Boury-en-Vexin et de 1 924 € à Saint-Clair-sur-Epte, soit un achat plus abordable à Boury-en-Vexin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boury-en-Vexin ressort en tête (sécurité 6.2 vs 3.1, dans l’ordre Boury-en-Vexin/Saint-Clair-sur-Epte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.