Entre Bétheny et Bourgogne-Fresne, Bétheny offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Bétheny se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Bourgogne-Fresne l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 304 € à Bétheny contre 2 536 € à Bourgogne-Fresne (source DVF), soit environ 9 % de moins à Bétheny.
En résumé, Bétheny penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Bourgogne-Fresne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bétheny | Bourgogne-Fresne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 2.6 |
| Loyers | 4.0 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 6.9 |
| Évolution des prix | 6.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 7.7 |
| Revenus | 7.9 | 9.0 |
| Sécurité | 6.9 | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9 | 3.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 7.0 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 6.3 |
| Climat estival | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 7.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.3 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.5 | 8.0 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.0 | 5.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 5.6 |
| Finances communales | 7.5 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bétheny obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.3/10 pour Bourgogne-Fresne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 304 € à Bétheny et de 2 536 € à Bourgogne-Fresne, soit un achat plus abordable à Bétheny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bétheny ressort en tête (sécurité 6.9 vs 4.3, dans l’ordre Bétheny/Bourgogne-Fresne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.