Entre Bourg-lès-Valence et Valence, Valence offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Bourg-lès-Valence est la plus abordable des deux.
Bourg-lès-Valence se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Valence l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 897 € à Bourg-lès-Valence contre 1 947 € à Valence (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bourg-lès-Valence.
En résumé, Bourg-lès-Valence présente un point fort pour les familles, tandis que Valence conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourg-lès-Valence | Valence |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.1 |
| Loyers | 4.8 | 4.5 |
| Rendement locatif | 7.7 | 7.7 |
| Tension locative | 8.3 | 8.4 |
| Évolution des prix | 7.7 | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 5.3 |
| Revenus | 5.8 | 3.4 |
| Sécurité | 5.8 | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 4.2 |
| Sécurité des biens | 5.1 | 3.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.2 | 6.6 |
| Accès médecin | 8.6 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | 9.4 |
| Population étudiante | 7.0 | 9.4 |
| Présence d’écoles | 9.8 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 10.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.8 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 3.1 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 2.7 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 6.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 9.8 |
| Tissu économique | 9.8 | 10.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 10.0 |
| Participation électorale | 4.3 | 3.8 |
| Logements vacants | 6.9 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.3 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Valence obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.7/10 pour Bourg-lès-Valence). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 897 € à Bourg-lès-Valence et de 1 947 € à Valence, soit un achat plus abordable à Bourg-lès-Valence.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Valence ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 3.2 vs 6.6, sécurité 5.8 vs 3.8, dans l’ordre Bourg-lès-Valence/Valence). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.