Entre Bourg-Achard et Grand Bourgtheroulde, Bourg-Achard offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Bourg-Achard est la plus abordable des deux.
Bourg-Achard se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Grand Bourgtheroulde l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 254 € à Bourg-Achard contre 1 772 € à Grand Bourgtheroulde (source DVF), soit environ 21 % de moins à Grand Bourgtheroulde.
En résumé, Grand Bourgtheroulde présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourg-Achard | Grand Bourgtheroulde |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.4 |
| Loyers | 6.0 | 4.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 3.5 |
| Revenus | 6.5 | 7.7 |
| Sécurité | 6.2 | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 5.5 |
| Sécurité des biens | 7.8 | 7.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.0 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | 6.3 |
| Accès médecin | 8.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.8 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 7.0 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 7.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.1 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.9 |
| Participation électorale | 3.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 6.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bourg-Achard obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.1/10 pour Grand Bourgtheroulde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 254 € à Bourg-Achard et de 1 772 € à Grand Bourgtheroulde, soit un achat plus abordable à Grand Bourgtheroulde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Grand Bourgtheroulde ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.8 vs 6.3, sécurité 6.2 vs 6.3, dans l’ordre Bourg-Achard/Grand Bourgtheroulde). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.