Entre Bordères-sur-l'Échez et Ibos, Bordères-sur-l'Échez offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bordères-sur-l'Échez se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Ibos l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 521 € à Bordères-sur-l'Échez contre 1 797 € à Ibos (source DVF), soit environ 15 % de moins à Bordères-sur-l'Échez.
En résumé, Bordères-sur-l'Échez présente un point fort pour les familles, tandis que Ibos offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bordères-sur-l'Échez | Ibos |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 5.6 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.2 |
| Revenus | 4.4 | 7.7 |
| Sécurité | 9.8 | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 9.8 | 7.2est. |
| Sécurité des biens | 9.3 | 1.8 |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 4.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 9.0 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.3 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.8 |
| Salaire net horaire | 3.7 | 7.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 8.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 9.9 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.8 |
| Participation électorale | 3.7 | 7.0 |
| Logements vacants | 6.6 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.8 |
| Finances communales | 5.0 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bordères-sur-l'Échez obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.2/10 pour Ibos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 521 € à Bordères-sur-l'Échez et de 1 797 € à Ibos, soit un achat plus abordable à Bordères-sur-l'Échez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bordères-sur-l'Échez ressort en tête (sécurité 9.8 vs 2.7, dans l’ordre Bordères-sur-l'Échez/Ibos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.