Entre Bonzac et Saint-Martin-du-Bois, Bonzac offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bonzac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Saint-Martin-du-Bois l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 748 € à Bonzac contre 1 798 € à Saint-Martin-du-Bois (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bonzac.
En résumé, Saint-Martin-du-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bonzac | Saint-Martin-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.8 |
| Loyers | 6.1 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.9 |
| Revenus | 7.7 | 6.1 |
| Sécurité | 3.9est. | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.5 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.0 | 7.3 |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 5.1 |
| Tissu économique | 7.1 | 7.4 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.9 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 7.3 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Bonzac obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.1/10 pour Saint-Martin-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 748 € à Bonzac et de 1 798 € à Saint-Martin-du-Bois, soit un achat plus abordable à Bonzac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-du-Bois ressort en tête (sécurité 3.9 vs 5.1, dans l’ordre Bonzac/Saint-Martin-du-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.