Entre Beaumont Saint-Cyr et Bonneuil-Matours, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), tandis que Beaumont Saint-Cyr est la plus abordable des deux.
Beaumont Saint-Cyr se distingue sur petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Bonneuil-Matours l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 281 € à Beaumont Saint-Cyr contre 918 € à Bonneuil-Matours (source DVF), soit environ 28 % de moins à Bonneuil-Matours.
En résumé, Beaumont Saint-Cyr présente un point fort pour les familles, tandis que Bonneuil-Matours offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumont Saint-Cyr | Bonneuil-Matours |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.2 |
| Loyers | 8.2 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.2 |
| Revenus | 7.1 | 7.2 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.9 | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.1 | 4.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.4 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.6 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 8.7 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.3 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 7.2 |
| Finances communales | 7.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Bonneuil-Matours obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Beaumont Saint-Cyr). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 281 € à Beaumont Saint-Cyr et de 918 € à Bonneuil-Matours, soit un achat plus abordable à Bonneuil-Matours.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre Beaumont Saint-Cyr/Bonneuil-Matours). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.