Entre Bonneuil-en-France et Gonesse, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Bonneuil-en-France se distingue sur dynamisme démographique. Gonesse l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 898 € à Bonneuil-en-France contre 2 870 € à Gonesse (source DVF), soit environ 26 % de moins à Gonesse.
| Critère | Bonneuil-en-France | Gonesse |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.0 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 8.1 |
| Tension locative | 9.8 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 1.8 |
| Sécurité | 3.1est. | 3.9 |
| Sécurité des personnes | 4.7est. | 5.5 |
| Sécurité des biens | 3.2 | 5.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.1 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | 6.0 | 7.9 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.9 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.8 |
| Climat estival | 6.6 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.9 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.9 |
| Participation électorale | 2.4 | 1.3 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 5.1 |
| Finances communales | 7.9 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bonneuil-en-France obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Gonesse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 898 € à Bonneuil-en-France et de 2 870 € à Gonesse, soit un achat plus abordable à Gonesse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 3.9, dans l’ordre Bonneuil-en-France/Gonesse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.