Entre Bonneuil-en-France et Garges-lès-Gonesse, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bonneuil-en-France se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Garges-lès-Gonesse l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 898 € à Bonneuil-en-France contre 2 273 € à Garges-lès-Gonesse (source DVF), soit environ 42 % de moins à Garges-lès-Gonesse.
En résumé, Garges-lès-Gonesse présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bonneuil-en-France | Garges-lès-Gonesse |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 9.1 |
| Tension locative | 9.8 | 9.9 |
| Évolution des prix | n/d | 6.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 5.6 |
| Revenus | 6.1 | 1.0 |
| Sécurité | 3.1est. | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 4.7est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 3.2 | 8.6 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 1.6 |
| Accès médecin | 6.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.0 | 5.6 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.9 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.8 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 2.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 1.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 7.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 7.5 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.9 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.9 |
| Participation électorale | 2.4 | 1.3 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 7.9 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bonneuil-en-France obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.9/10 pour Garges-lès-Gonesse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 898 € à Bonneuil-en-France et de 2 273 € à Garges-lès-Gonesse, soit un achat plus abordable à Garges-lès-Gonesse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Garges-lès-Gonesse ressort en tête (sécurité 3.1 vs 7.4, dans l’ordre Bonneuil-en-France/Garges-lès-Gonesse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.