Entre Boissy-aux-Cailles et Le Vaudoué, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 3.1/10), tandis que Boissy-aux-Cailles est la plus abordable des deux.
Boissy-aux-Cailles se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Le Vaudoué l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 450 € à Boissy-aux-Cailles contre 2 413 € à Le Vaudoué (source DVF), soit environ 40 % de moins à Boissy-aux-Cailles.
En résumé, Boissy-aux-Cailles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Le Vaudoué présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boissy-aux-Cailles | Le Vaudoué |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 2.9 |
| Loyers | 2.6 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 7.4 |
| Revenus | 9.5 | 9.8 |
| Sécurité | 3.4 | 4.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.6est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 5.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.1 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.3 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.3 | 7.3 |
| Logements vacants | 9.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 4.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Vaudoué obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.8/10 pour Boissy-aux-Cailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 450 € à Boissy-aux-Cailles et de 2 413 € à Le Vaudoué, soit un achat plus abordable à Boissy-aux-Cailles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Vaudoué ressort en tête (sécurité 3.4 vs 4.6, dans l’ordre Boissy-aux-Cailles/Le Vaudoué). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.